近藤建設株式会社の口コミ・評判は？埼玉で平屋を建てる坪単価や施工の特徴まで紹介

近藤建設株式会社とはどんな会社？

「近藤建設株式会社で平屋を建てたいけど、実際どうなの？」そんな疑問を持つ埼玉県の方に向けた記事です。

この記事でわかること：

• 近藤建設株式会社の基本情報・会社概要
• 平屋を建てる際の坪単価の目安
• 5つの評価軸で見る施工の特徴と強み
• 実際の口コミ・評判（良い声・気になる点の両方）

会社の特徴・コンセプト

近藤建設株式会社は、埼玉県に根差して60年以上・累計1万7,000棟超の実績を持つ地域密着工務店です。「地域密着・親戚づきあい」をモットーに掲げ、建てるときも建てた後も施主に寄り添う家づくりを追求しています。

近藤建設株式会社の最大の特徴は、「専属建築士と名匠大工の連携」による自社一貫体制にあります。10名以上在籍する専属建築士の中から、施主の要望や志向に合った担当者が選定されます。その建築士が初回のヒアリングから引き渡しまで一貫して関与し、独自のヒアリングシート「家づくりの羅針盤」と3DCGパースを駆使して、施主自身も気づいていない理想をプランに落とし込みます。

施工を担うのは、1993年設立の自社教育施設「テクニカルセンター」で育成された約50名の専属名匠大工です。近藤建設株式会社は外部への施工外注を行わず、設計・施工・アフターサービスをグループ内で完結させることで、品質の均一化と迅速なアフター対応を実現しています。また、アフターサービスの迅速化を目的として、施工エリアを各拠点から車で1時間以内のエリアに意図的に限定しているのも特徴のひとつです。

近藤建設株式会社の坪単価はいくら？平屋の価格目安

近藤建設株式会社の坪単価は、55〜95万円/坪が参考値とされています（出典：SUUMOポジショニングマップ・各口コミサイト）。SUUMOの掲載情報では「30坪の場合1,700万円〜」という表記も確認されており、坪単価に換算すると下限は約57万円となります。

平屋は2階建てと比べて屋根面積・基礎面積が増えるため、坪単価が1割〜3割程度高くなる傾向があります。平屋での建築を検討する場合は、上記参考値より高くなる可能性があることを念頭に置いて資金計画を立てることをおすすめします。

なお、近藤建設株式会社は自社一貫施工体制（外注なし）を採用しているため、中間マージンが発生しない分、仕様に対するコストパフォーマンスは高いとの評価が複数の施主口コミで確認されています。

※坪単価はあくまで参考値です。仕様・オプション・土地条件・施工時期によって変動します。詳細は近藤建設株式会社に直接お問い合わせください。

坪数別の総額イメージ

※坪単価55〜95万円をもとにした試算です。外構工事・地盤改良・照明・カーテン等の費用は含みません。実際の費用は仕様・土地条件により大きく異なります。

5つのポイントで見る近藤建設株式会社の実力

①平屋設計の実績と提案力

近藤建設株式会社は、埼玉県内の平屋施工事例を公式サイトのカテゴリページで公開しており、変形地平屋・スキップフロア付き平屋・断熱等級6対応平屋など、設計バリエーションの豊富さが確認できます。

平屋専用ブランドや平屋専用シリーズ名は設けていませんが、完全自由設計のフルオーダー住宅として平屋に対応しています。変形地を「設計力でメリットに変える」という事例も公式サイトに掲載されており、土地の条件が特殊な場合でも対応できる設計提案力があるといえます。

SUUMOの施主インタビューには平屋建築の体験談が複数掲載されており、「土地の大きさに合わせて上手にまとめたプランを提案してくれた」という声も確認されています。平屋専用モデルハウスは現時点で設置されていないため、平屋プランの参考にする場合は施工事例ページや展示場での相談が中心となります。

②施工実績の信頼性

近藤建設株式会社は、創業60年以上・埼玉県内での累計施工棟数1万7,000棟超という実績を持つ老舗の地域密着工務店です。

外部評価としては、ニチハ株式会社が主催する「NICHIHA SIDING AWARD」において2010年〜2021年の12年連続で各賞を受賞。埼玉県が主催する「埼玉県建築文化賞」では最優秀賞を2017年・2018年の2年連続で受賞しています。これらの受賞歴は、近藤建設株式会社の設計力・施工品質が第三者機関からも認められていることを示す客観的な根拠です。

施工品質の担保という点では、配置から完成まで全8回の独自品質検査を複数の検査員体制で実施しています。検査は担当者1名に依存せず複数名でチェックし、完成後に目視できなくなる内部構造の工程もすべて記録する体制が整っています。

③コストバランスの設計力

近藤建設株式会社の坪単価は55〜95万円帯（参考値）で、埼玉県の地域密着工務店の中では中間〜やや上位のポジションに位置します。

近藤建設株式会社は設計・施工・コーディネート・現場監督をすべて社員が担い、外部への施工外注を行わない自社一貫体制を採用しています。この体制により、外注費用が発生しない分、同価格帯で提供できる仕様の充実度が高まるとされています。SUUMOの施主インタビューでも「リーズナブルな見積もりで提案してくれた」という声が確認されています。

一方で、坪単価35〜55万円台のローコスト住宅と比較すると価格帯は高くなります。コストを最優先とする場合は、アイダ設計や県民共済住宅など別の選択肢も検討することをおすすめします。

④土地条件への対応力

近藤建設株式会社は、変形地での平屋施工実績を公式サイトに掲載しており、「設計力で変形地の制約をメリットに変えた平屋」という事例タイトルからも、難しい土地条件への対応力が確認できます。

土地探しの面では、KONDOグループ内に近藤不動産株式会社が存在します。近藤不動産株式会社は埼玉県の東武東上線沿線を中心に50年以上の不動産事業実績を持ち、土地探しから設計・施工・アフターまでをグループ内でワンストップ対応することが可能です。「近藤不動産に土地を紹介してもらったことが依頼の決め手のひとつ」という施主の声もSUUMOで確認されています。

施工エリアは各拠点から車で1時間以内のエリアに限定されており、埼玉県内を中心にふじみ野市・川越市・坂戸市・所沢市・さいたま市（浦和）・新座市・朝霞市・東松山市などが対象となっています。

⑤暮らしに寄り添う設計

近藤建設株式会社では、10名以上の専属建築士の中から施主の要望・志向に合った担当者を選定し、初回のヒアリングから引き渡しまで同じ建築士が一貫して担当します。打ち合わせ回数に制限は設けておらず、SUUMOの複数の施主インタビューでも「何度でも丁寧に対応してくれた」という声が確認されています。

インテリアコーディネーターは全員が女性で、建具・設備・壁紙・照明・カーテンからエクステリアまで幅広い提案を担当します。また、「埼玉県は夏の気温が高く、冬は内陸性気候で氷点下に達する」という地域特性に着目し、ZEH基準をクリアする高気密・高断熱の吹付断熱とアルゴンガス封入三層硝子樹脂サッシを採用。年間を通じた室温の安定を設計段階から考慮しています。

平屋の設計においては、家事動線の最適化・バリアフリー対応・収納計画など、長く暮らし続けることを前提とした間取り提案も得意としています。

近藤建設株式会社の口コミ・評判をチェック

良い口コミ・評判

「自社建築士に直接相談でき、自由設計で希望通りにデザインしてくれることが決め手でした。抽象的な要望や難しいオーダーにも、コストバランスまで考えながらの提案でしっかりと対応していただきました。建築現場はいつもきれいで整頓されていて、職業柄（外構工事関係）プロの目線から見ても常に驚くほどでした」

（出典：SUUMO 施主インタビュー）

「色々な平屋住宅を見て要望も膨らみましたが、それらを土地の大きさに合わせて上手にまとめたプランを、リーズナブルな見積もりで出してくださったのが近藤建設さんでした。冬の寒さも気になっていたので床暖房を採用しましたが、新居では太陽光発電で電気代も賄えていて大満足です」

（出典：SUUMO 施主インタビュー）

編集部コメント： 良い口コミに共通するのは「建築士との直接対話による高い提案力」と「現場の丁寧さ・誠実な施工姿勢」への評価です。平屋建築においても土地条件に合わせた柔軟なプランニングへの満足度が確認されています。

気になる口コミ・注意点

「打ち合わせの内容は打ち合わせ議事録にしっかり記入すること。口約束は守られないと思ってください。また、契約時までに詳細はしっかり詰めること。コンセント数やクローゼットのパイプ、窓の変更などはオプションになる可能性があります」

（出典：e戸建て ※元社員による投稿・投稿時期が古い情報のため、現在の体制と異なる可能性があります）

編集部コメント： 上記はe戸建てに投稿された元社員による情報で、現時点での運営体制が改善されている可能性があります。打ち合わせ内容の議事録化・契約前の仕様確定は、どの住宅会社と建てる場合でも基本的なセルフチェックとして実践することをおすすめします。

口コミ総評

近藤建設株式会社の口コミは、専属建築士による提案力・自社大工の丁寧な施工・現場の清潔さに高い評価が集まっています。施工実績1万7,000棟・12年連続受賞という客観データも信頼性を裏付けています。一方で、契約前の仕様詰めと打ち合わせの記録化は、施主側でも意識して進めることが安心な家づくりにつながります。

近藤建設株式会社に関するよくある質問

Q：近藤建設株式会社の施工対応エリアはどこですか？埼玉県全域で平屋を建てられますか？

A：近藤建設株式会社の施工エリアは、埼玉県内を中心とした各拠点から車で1時間以内のエリアに限定されています。ふじみ野市・川越市・坂戸市・所沢市・さいたま市（浦和）・新座市・朝霞市・東松山市などが対象エリアとして確認されています。なお、施工エリアをあえて限定することで、アフターサービスの迅速な対応を実現しています。エリア境界については近藤建設株式会社に直接ご確認ください。

Q：近藤建設株式会社で平屋を建てることはできますか？平屋専用プランはありますか？

A：近藤建設株式会社では平屋の建築に対応しています。公式サイトには変形地・スキップフロア・断熱等級6対応など複数の平屋施工事例が掲載されています。ただし、平屋専用ブランドや規格型の平屋シリーズは設けておらず、すべて完全フルオーダーの注文住宅として対応しています。平屋の具体的なプランは、専属建築士との打ち合わせを通じて一邸ごとに設計します。

Q：近藤建設株式会社の保証期間はどのくらいですか？アフターサービスは充実していますか？

A：近藤建設株式会社の保証期間の詳細は、公式サイトには具体的な記載が確認できませんでした。住宅瑕疵担保責任法に基づく10年保証は法律上の義務として適用されます。アフターサービスについては、施工エリアを各拠点から車で1時間以内に限定することで迅速な対応体制を整備しています。詳細な保証内容は近藤建設株式会社に直接お問い合わせください。

Q：近藤建設株式会社のモデルハウスや展示場は埼玉県内のどこで見学できますか？

A：近藤建設株式会社は埼玉県内に9か所のモデルハウス・展示場を展開しており、すべての拠点に自社の建築士が常駐しています。主な拠点は、Kon Kon Home 関間（坂戸市）・Kon Kon Home 清見（ふじみ野市）・Kon Kon Home 旭町（川越市）・LIFE FIT STUDIO 浦和・LIFE FIT STUDIO 所沢・川越展示場・新座・朝霞展示場・東松山展示場・ショールーム（ふじみ野市）です。来場は予約制（公式サイトのイベントページから予約可能）で、建築士への直接相談ができます。

埼玉県で平屋が得意なおすすめの住宅会社

近藤建設株式会社と合わせて、埼玉県で平屋建築を検討している方におすすめの住宅会社を3社ご紹介します。

①アップルホーム WELL+

アップルホーム WELL+（株式会社アップルホーム）は、「埼玉の平屋」専用ブランドのもと、自然素材とスキップフロアを組み合わせた独自設計が強みです。住宅性能はUA値0.26（HEAT20 G3・関東エリア最高水準）・C値0.4以下の全棟測定を実現しており、八溝材（茨城・栃木・福島県境産）をはじめとする無垢材・珪藻土・漆喰などの自然素材を標準採用しています。全館空調と高気密・高断熱の組み合わせで、夏も冬も快適な平屋生活を実現します。狭山市に平屋専用モデルハウスがあり、実際の空間を体感したうえで検討できます。

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②高砂建設

高砂建設株式会社は、埼玉県蕨市に本社を置く1975年創業の工務店です。最大の特徴は、外張り断熱と二重通気構造を組み合わせた「ソーラーサーキット工法」（カネカ製）の採用にあります。屋外気温を自動センサーで感知してダンパーを開閉するこの工法は、夏の遮熱と冬の保温を季節ごとに切り替え、一年を通じた室温の安定に貢献します。構造材には樹齢70〜80年の埼玉県産ヒノキ「西川材」を使用しており、地産地消の家づくりを実践しています。さいたま新都心に体感モデルハウスがあり、宿泊体験も可能です。平屋に特化した住まい相談会を定期的に開催しており、平屋ならではの温熱設計への興味がある方に向いています。

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③無垢スタイル建築設計

無垢スタイル建築設計株式会社は、UA値0.39・全棟平均C値0.33という高い住宅性能と、建築家との協業による設計力を兼ね備えた工務店です。木造軸組工法にピン工法を採用することで、大空間・大開口を確保しながら耐震等級3を実現しています。天然無垢材を内外装に積極的に取り入れた住まいは、経年変化を楽しめる素材感が特徴です。公式サイトに平屋専用ページを設けており、「終の棲家としての平屋」をテーマにした施工事例も複数掲載されています。設計に強いこだわりを持ちつつ、高気密高断熱の性能も両立させたい方に向いています。

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3社の比較まとめ

ぜひ複数社に相談・比較検討することをおすすめします。気になる会社があれば、まずは公式サイトで施工事例をご確認ください。